[ส่งฟรี] QR Code Book | บันได 7 ขั้น รวยจากการประมูลทรัพย์กรมบังคับคดี

เทคนิคชนะประมูลง่าย ใช้ทุนต่ำ ทำกำไรคุ้ม

.ค่าาาค่าาาค่าาาค่าาาค่าาาค่าาาค่าาาค่าาาค่าาาค่าาา

🏡อยากลงทุนกับบ้านมือสองในยุคนี้

ต้องรู้จักการประมูลทรัพย์จากกรมบังคับคดี

เพราะคุณจะได้บ้านในราคาต่ำ ใช้ทุนน้อย

แต่มีโอกาสทำกำไรได้เป็นกอบเป็นกำ

.

💰ทรัพย์จากกรมบังคับคดีคืออะไร ?

คือ ทรัพย์ที่้ลูกหนี้นำไปประกันไว้กับธนาคารหรือแหล่งเงินทุน เพื่อใช้เป็นหลักประกันการกู้ยืม ซึ่งเมื่อถึงกำหนดชำระหนี้แล้วไม่สามารถจ่ายคืนได้ ก็จะถูกฟ้องร้องและมีคำสั่งศาลให้นำบ้านหรือทรัพย์ดังกล่าวออกมาขายทอดตลาดผ่านกรมบังคับคดี แล้วนำเงินที่ได้มาชำระหนี้ให้กับธนาคารหรือแหล่งเงินทุนเจ้าหนี้

.

🏘️ทำไมต้องเลือกทรัพย์จากกรมบังคับคดี ?

• ราคาเปิดประมูลต่ำกว่าบ้านที่ขายในท้องตลาดถึง 30-50%

• เหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่ (มีเงินไม่มาก แต่อยากลงทุน)

• ราคาทรัพย์ถูก ความเสี่ยงและโอกาสขาดทุนจึงน้อยกว่า

• ครอบครองทรัพย์ได้ ไม่ต้องวางเงินก้อนใหญ่ ไม่ต้องจ่ายทีเดียว (สามารถใช้เครดิตขอกู้จากสถาบันการเงินได้)

.

.

📖หนังสือ QR code "บันได 7 ขั้น รวยจากการประมูลทรัพย์บังคับคดี"

รวบรวมเทคนิคโดย : กองบรรณาธิการ 7D Book

.

**หนังสือจำนวน 166 หน้า ด้านในหนังสือประกอบด้วยเนื้อหาสำหรับอ่าน และวีดีโอมาในรูปแบบ QR code ให้สแกนเพื่อรับชมวีดีโอ**

🏠7 บทเรียน 3 คลิปวิดีโอ

บทสัมภาษณ์จากกูรูผู้เชี่ยวชาญ

.

.

#สารบัญ

บทนำ ทำไมต้องเริ่มต้นลงทุนทรัพย์จากกรมบังคับคดี?

บทที่ 1 อยากเป็นเจ้าของทรัพย์บังคับคดีต้องรู้อะไร?

- รูปแบบการซื้อขายทอดตลาด ณ กรมบังคับคดี

- สร้างโอกาสจากการเลือกประมูลอสังหาริมทรัพย์ให้แมตช์กับการลงทุน

- การเลือกทรัพย์ให้เหมือนได้จับกำไร

- เช็กความสามารถในการซื้อจากการ Pre Approve

บทที่ 2 การประมูลซื้อทรัพย์จากกรมบังคับคดี

- ซื้อทรัพย์ได้ถูกที่ถูกเวลาแค่รู้วันที่เปิดขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี

- ขั้นตอนการเป็นเจ้าของทรัพย์จากกรมบังคับคดี

- มูลค่าการวางเงินมัดจำก่อนการเข้าประมูล

- ชี้ทางเลือกใหม่ของการวางเงินหลักประกันด้วย EDC Payment

- รู้จักผู้มีส่วนได้ส่วนเสียกับทรัพย์ประมูล

- ผู้เสนอราคาสามารถยกป้ายประมูลทรัพย์อื่นได้หรือไม่

- จบปัญหาเทค่ามัดจำด้วยการขอเพิ่ม-ลดชื่อผู้ซื้อทรัพย์ก่อนการประมูล

- ชี้ทางสะดวกกว่ากับการประมูลทรัพย์บังคับคดีผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์

บทที่ 3 การดำเนินการหลังชนะการประมูลทรัพย์จากกรมบังคับคดี

- รู้จักความเป็นมาของการทำสัญญาซื้อขายอสังหาฯ หลังการประมูล

- สัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดคืออะไร?

- การโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อ

- เรื่องเงิน ๆ ทอง ๆ ที่ต้องจ่ายหลังการประมูล

- เงินพร้อมประมูลได้ แต่ทำไมถึงทำสัญญาซื้อขายกับกรมบังคับคดีไม่ได้

- การกู้ธนาคารเพื่อซื้อทรัพย์สำหรับคนมีสลิปเงินเดือน

- กรณีที่ชำระเงินไม่ครบภายในระยะเวลาที่กรมบังคับคดีกำหนด

- จบปัญหาภาษีซ้ำซ้อน เมื่อผู้ซื้อทรัพย์สามารถขอภาษีอากรคืนได้

บทที่ 4 การประมูลซื้อทรัพย์จากกรมบังคับคดี

- กรณีที่มีการเพิกถอนการขายทอดตลาด ผู้ซื้อจะขอค่าธรรมเนียมในการโอนและภาษีคืนจากใคร

- จะทำอย่างไรหากบ้านที่ประมูลได้ยังมีเจ้าของเดิมอาศัยอยู่

- ทรัพย์บังคับคดีมีค่าส่วนกลางค้างจ่าย ใครมีหน้าที่ในการรับผิดชอบ

- ความรับผิดชอบของผู้ที่เคยทิ้งเงินมัดจำหลังการประมูล

- การถูกคัดค้านเมื่อราคาประมูลต่ำยังทำได้อยู่ไหม

บทที่ 5 แชร์ทริคการขายบ้านจากกรมบังคับคดี

- ขายบ้านตามสภาพแก้ปัญหาภาษีสิ้นปีสูง

- ซื้อขายตามสภาพ คิดค่าโอนซื้อเข้า-ออก อย่างไร

- ดันราคาประเมินให้สูงด้วยการต่อเติมให้ถูกวิธี

- ดึงเกมกำไรด้วยเทคนิคขายต่ำกว่าราคาซื้อขายในตลาด

บทที่ 6 หาจุดคุ้มทุนสำหรับการประมูล

- รู้จักกระแสเงินสดกับการประมูลทรัพย์

- เทคนิคเสนอราคาประมูลอย่างไรไม่ให้กระเป๋าฉีก

- ซื้อทรัพย์ขายทอดตลาดแบบไม่ต้องประมูล

บทที่ 7 แชร์ทริคการขายบ้านจากกรมบังคับคดี

- อ่านเกมความคุ้มค่าจากวิธีเสนอราคาของผู้ร่วมประมูล

- อ่านเกมการดึงราคาของผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย

- วิธีรับมือเมื่อถูกร้องขอให้ยกเลิกราคาประมูลทรัพย์นอกรอบ

.

.

🛒โปรโมชั่น!

สั่งจองหนังสือเล่มนี้ ลดทันที

จากราคาปก 1,990 บาท

ลดเหลือ 999 บาทเท่านั้น